Ihre erste Orientierung.Unverbindlich gerechnet auf Basis von BKI-Kennwerten. Grundstück,
Baunebenkosten und Außenanlagen kommen gesondert hinzu. Ihr
verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem Ortstermin.
Diese Angaben ordnen wir am besten persönlich ein. Gehen Sie
zurück und prüfen Sie die Eingaben oder sprechen Sie direkt
mit unserem Team.
Ihre Auswahl und dieser Kostenrahmen werden mitgeschickt.
Die Spanne ist eine feste Modellannahme und dient Ihrer
Orientierung; die tatsächlichen Kosten können auch außerhalb
liegen. Alle Positionen sind mit dem Bundesdurchschnitt
gerechnet und umfassen Baukonstruktion und technische
Anlagen. Die Planung ist enthalten, wenn Sie sie gewählt
haben. Grundstück und weitere Baunebenkosten (z. B. Statik,
Vermessung, Gebühren) kommen gesondert hinzu, Außenanlagen
nur, wenn Sie sie nicht mitberechnet haben. Ihr
verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem Ortstermin.
Ihre Beratung
Was steckt hinter der Zahl?
Unser Team schaut mit Ihnen auf Umfang, Bestand und nächste
Schritte. Fragen Sie direkt eine Beratung an: Ihre gewählten
Angaben und der angezeigte Kostenrahmen gehen vollständig mit.
Das Ergebnis bleibt auch ohne Anfrage sichtbar.
Die Ausgangswerte stammen aus BKI-Kennwerten der Kostengruppen 300
+ 400 (Baukonstruktion und technische Anlagen), brutto und je m²
Wohn- bzw. Nutzfläche. Wir rechnen mit den unteren BKI-Werten im
Bundesdurchschnitt; Neubauwerte sind auf den aktuellen
Baupreisindex hochgerechnet. Sanierungs- und Ausbauwerte sind
abgeleitete Ansätze; der Anbau orientiert sich am Neubau. Wählen
Sie die Planung dazu, berechnen wir das Honorar nach HOAI
(Leistungsphasen 1–8) abzüglich
20% ANTWERKER-Rabatt. Wir
bauen in ganz Deutschland, und unser Team schätzt Ihr Projekt mit
den Preisen vor Ort ein.
Der Rahmen
Grundstück, Erwerbsnebenkosten, Finanzierung und Förderungen
kommen gesondert hinzu, ebenso Baunebenkosten wie Statik,
Vermessung und Gebühren. Außenanlagen und Planung sind nur
enthalten, wenn Sie sie im Rechner wählen. Baugrund, Schadstoffe,
Genehmigungen und individuelle Technik können die Kosten
verändern. Das klären wir gemeinsam beim Ortstermin.
Noch Fragen zur ersten Zahl?
Eine gute Einordnung ist wichtiger als eine scheinbar genaue Zahl.
Daniel GonçalvesArchitekt & Geschäftsführer
Wann erhalte ich ein verbindliches Angebot?
Nach dem Ortstermin. Das Ergebnis des Rechners ist eine
unverbindliche Orientierung; die feste Spanne von ±10%
ist eine Modellannahme ohne Genauigkeitsgarantie. Ihr
verbindliches Angebot entsteht mit genauer Leistungsbeschreibung,
Prüfung des Objekts und aktuellen Preisen.
Welche Fläche soll ich eingeben?
Beim Neubau die gesamte Wohn- bzw. Nutzfläche über alle Etagen,
ohne Keller und Tiefgarage. Mehr Geschosse verändern die Faktoren,
die Fläche bleibt dieselbe. Bei einer Renovierung oder Sanierung
verwenden Sie die betroffene Fläche. Wählen Sie einzelne Räume,
Maßnahmen oder einen An-/Umbau, fragt der Rechner die Fläche für
jeden Punkt einzeln ab.
Wie werden Sanierungen und Extras berechnet?
Eine Vollrenovierung rechnet das Modell mit
450 €/m², eine
Vollsanierung mit
1.255 €/m² für die
ganze Fläche. Teilrenovierung und Teilsanierung nutzen
55% davon. Einzelne Räume,
Maßnahmen, An- und Umbauten haben je einen Mindestpreis bis 2 m²
und einen Preis je weiterem m², zum Beispiel ein Badezimmer ab
9.000 € plus
1.200 € je
weiterem m². Baujahr, Baustandard, Denkmalschutz und
Energiestandard verändern den Preis über Auf- und Abschläge.
Extras werden mit ihrer Qualitätsstufe jeweils einzeln addiert.
Warum kann ich zwischen Brutto und Netto wechseln?
Die Ausgangswerte enthalten bereits 19% Umsatzsteuer. Für Netto
wird der Bruttowert durch 1,19 geteilt. Ob Sie zum Vorsteuerabzug
berechtigt sind, klärt Ihr Steuerberater.
Werden meine Angaben gespeichert oder versendet?
Die Berechnung selbst läuft nur in dieser geöffneten Seite. Erst
mit „Beratung anfragen“ werden Ihre Kontaktdaten, Ergänzungen,
sämtliche gewählten Angaben und der angezeigte Kostenrahmen an
Antwerker übermittelt und zur Bearbeitung gespeichert. Neu laden
oder „Neu beginnen“ setzt nur die lokale Konfiguration zurück;
eine bereits gesendete Anfrage bleibt davon unberührt.
Wie gehe ich bei einem besonderen Vorhaben vor?
Besondere Nutzungen, Hochhäuser, aufwendige Produktionsanlagen,
Schadstoffe oder stark abweichende Flächengrößen ordnen wir am
besten persönlich ein.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. So erhalten Sie eine Einschätzung, die zu Ihrem Projekt passt.
Bremer Überseestadt
In Bremen zu Hause.Deutschlandweit im Einsatz.
Unser Büro liegt in der Bremer Überseestadt, direkt am Europahafen.
Von hier aus plant und baut unser Team für Bauherren, Unternehmen
und Investoren im ganzen Land.
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